机上査定とは？不動産の用語解説

机上査定とは、不動産の査定方法のひとつで、不動産の実物は見ずに、近隣の類似物件の過去の成約事例や蓄積されたデータなどを用いて査定する方法です。

この方法によれば、スピーティに簡易的な不動産の査定ができますが、不動産の個別要因が価格に大きく影響するような不動産の場合は、精度を欠く査定となることがあります。そのような不動産の場合は、訪問査定の方が望ましいです。