2023年5月17日更新：完売いたしました。ありがとうございました。
福岡市中央区小笹3丁目から注文住宅の築浅中古戸建のご紹介です！
原 太輔ディー・アンド・エイチさんの素敵な注文住宅ですね
原 伸二郎はい！オーナー様のこだわりが光るお家です。お子様に嬉しい仕掛けも沢山あります。
まずは動画で雰囲気を御覧ください。
目次
物件紹介
物件紹介動画
福岡市中央区小笹3丁目中古戸建Youtubeショート動画1/3
配置図・間取り図
物件写真
物件概要
| 価格 | – |
| 所在地 | 福岡市中央区小笹３丁目 |
| 沿線・駅・交通 | 小笹中央公園前バス停 徒歩5分 福岡市七隈線桜坂駅 徒歩25分 福岡市七隈線六本松駅 徒歩26分 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | ＬＤＫ17.8／その他2.4／洋8.2／洋7.5／洋4.4／書斎1.5 |
| 土地面積 | 公簿168.27㎡ / 約50.90坪 |
| 建物面積 | 104.74㎡(１階:56.51㎡ ２階:48.23㎡ ) / 約31.68坪 |
| 小学校区 | 福岡市立小笹小学校 距離約900ｍ |
| 中学校区 | 福岡市立平尾中学校 距離約839ｍ |
| 階建 | 地上2階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 2014[H26]年5月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 駐車場２台分 駐車場2台無料 |
| 駐車場：形式 | 自走（平置きも含む） |
| 駐車場：状況 | 【 屋根状況 屋根あり 】 |
| 駐車場備考 | カーポート有(1台分) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建・容率 | 60・150％ |
| 地域地区 | 高度 |
| 接道状況詳細 | 一方 【内訳】 ●東 幅5m 公道 接面12.1m |
| 現況 | 空家 |
| 土地形状 | 長方形 |
| 引渡し可能時期 | 即時 |
設備等
| 設備 | 【キッチン】 システムキッチン,カウンターキッチン,食器洗浄乾燥機,ＩＨクッキングヒーター,３口コンロ以上, 【お風呂】 追焚機能,浴室乾燥機,浴室に窓,浴室暖房,オートバス, 【トイレ】 トイレ２箇所,温水洗浄便座, 【収納】 ウォークインクローゼット,床下収納,玄関収納, 【その他】 電気,上水道,下水道,ディンプルキー,複層ガラス,テラス,ＴＶモニタ付きインターホン,24時間換気システム,オール電化,ウッドデッキ,ダブルロックキー,ロールスクリーン付,ダウンライト,リビング階段,吹き抜け,リビング吹き抜け,シーリングファン,外断熱工法 |
| 特記事項 | 日当り良好 閑静住宅街 |
| 備考 | ◯駐車場2台可 ◯眺望良好 ◯通風採光良好 ◯子育てにやさしい環境 ◯アウトドアリビング ◯玄関まわりが充実（土間・CL） ◯フリースペースに楽しい工夫！！ ◯トイレ2箇所（1F・2F） ◯3LDK→4LDKに間取り変更可能 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
物件説明
リビングの吹き抜けからは太陽の光が優しく広がり、日常生活を豊かに彩ります。
吹抜リビングとそれに続くアウトドアリビングは生活の幅を広げてくれます。
考えられた窓の位置はプライベート性を確保しつつも、外の環境と穏やかにつながり居心地の良い空間となっております。
駐車場には車がゆっくり2台停められます。
地形を活かし、前面道路から居住スペースを一段上げることにより、眺望・防犯・プライベート性が確保されます。
原 伸二郎玄関までの階段は緩やかでお子様にも安心していただける位置に手すりが付いております。
機能面でも家事導線に配慮されており、収納やフリースペースはオーナー様の工夫が光る造りとなっております。
原 太輔忙しくなりがちな家事をストレスなくこなせますね
間取りは、3LDKから4LDKに変更可能で子育て世代のファミリーの需要にもフレキシブルに対応できます。
ディー・アンド・エイチの注文住宅が建ち並ぶこの一画は、周辺環境にも配慮した美しい街並みです。
原 伸二郎デザイン性の高さは折り紙付です！
今回は、福岡市中央区小笹3丁目にある注文住宅の築浅の中古戸建をご紹介しました。
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福岡クラソ不動産エージェンシー
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