福岡市東区香椎照葉２丁目の『照葉テラス・パークカーサ02』の10階のお部屋の販売を開始いたしました！
原 伸二郎アイランドシティ中央公園を眼前に臨む好立地で上階にはお部屋がなく、三方をバルコニーに囲まれた開放的な築浅プレミアム住戸です！
原 伸二郎東区花火大会の花火も見れます(動画後半をご覧ください！)
原 伸二郎まずは概要から御覧ください！
目次
物件概要
| 価格 | – |
| 所在地 | 福岡市東区香椎照葉２丁目1-2 |
| 建物名 | 照葉テラス・パークカーサ02 |
| 沿線・駅・交通 | 照葉小中学校前バス停 徒歩1分 西日本鉄道貝塚線香椎花園前駅 徒歩21分 |
| 間取り | 3LDK |
| 間取り内訳 | ＬＤＫ28.3／洋7.8／洋5.2／洋5 |
| 専有面積 | 壁芯107.82㎡ / 約32.62坪 |
| バルコニー | 南西 北西 北東 64.79㎡ |
| 小学校区 | 福岡市立照葉小学校 距離450ｍ |
| 中学校区 | 福岡市立照葉中学校 距離400ｍ |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 階建 | 地上11階建 |
| 所在階 | 10階部分 |
| 管理費 | 1万500円 |
| 積立金 | 1万3,650円 |
| その他費用 | TCA会費：700円 / 月 CATV利用料：990円 / 月 インターネット利用料：1,100円 / 月 タウンセキュリティ費：1,089円 / 月 ルーフバルコニー使用：700円 / 月 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 築年月 | 2017[H29]年11月 |
| 駐車場 | 空有 1万1000円 |
| 駐車場：状況 | 【 屋根状況 屋根あり 】 |
| 駐車場備考 | 1住戸1台確保 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託（管理組合有） |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 積和管理九州株式会社 |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 用途地域 | 第二種住居地域（ 用途地域2：第二種中高層住居専用地域） |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
| 設備 | 都市ガス, 床暖房, 給湯, 追焚機能, 温水洗浄便座, ＣＡＴＶ, 収納スペース, ウォークインクローゼット, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, ディスポーザー, シャンプードレッサー, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 複層ガラス, バルコニー, ルーフバルコニー（36.07㎡）, ３面バルコニー, オートロック, ＴＶモニタ付きインターホン, 宅配ボックス, 駐輪場, 省エネ給湯器, 独立洗面脱衣所, 防犯カメラ, 防犯セキュリティ, LDK28.3帖, 浴室に窓, エレベーター2基以上, 全居室フローリング, 浴室暖房, オートバス, ダブルロックキー, 全居室収納, シューズインクローゼット, ダウンライト, ３口コンロ以上, アルコーブ, 来客用パーキング, 敷地内ＡＥＤ有, 敷地内ゴミ置き場 |
| 特記事項 | ペット相談可, 小型犬可, 猫可, 楽器相談, 日当り良好, 角部屋, バス１坪以上, 眺望良好, 天井高2.5ｍ以上 |
| 備考 | ◯照葉テラス団地管理費600円／月額 ◯照葉テラス団地修繕積立金600円／月額 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 担当者 | 原 伸二郎 |
物件イメージ
専有部分
外観・共用部
物件説明
端正なフォルムが印象的な地上11階建てマンションです。
10階に位置するこのお部屋は充実した収納と28.3帖のLDKからの眺望が魅力的です。
各住戸には独立性を保つアルコーブ、バルコニーには便利なスロップシンクが備わっております。
ガーデニングやペットとの生活も楽しめそうです。
今後の予定
2023年4月18日に内部の写真とYoutubeの撮影をして参りました！
画像をアップデートいたしました。
YouTubeは準備ができ次第公開いたします。
2023年4月19日Youtube公開いたしました。
是非ご覧くださいませ。
ご不明な点がありましたらお気軽にお問合せください。