「高宮駅」から徒歩3分 ブランシエラ高宮五丁目

西鉄天神大牟田線「高宮駅」から徒歩3分という好立地にある、2017年10月竣工、総戸数15戸、6階建てマンションの最上階プレミアム住戸のご紹介です。
アースカラーを基調としたタイル張りの外観は、シンプルで上品な佇まいが印象的です。
また、大通りから1本入った2面道路の角地に建ち、近隣に広大な高宮南緑地が広がる緑豊かな環境も魅力です。
室内は、天井高2.7メートル、隅々にまでゆとりを感じさせる仕様となっています。
各居室が6帖以上で全てウォーク・インクローゼットが完備され、また広々ルーフバルコニーからは緑地の緑を眺めることができます。 駐車場も1住戸1台確保され、また現在オーナー様が借りている近隣駐車場も引き継ぐことができます。
プレミアム感のある上質な住まいをお探しのファミリーやDinksの方、ペットとゆったり暮らしたい方、東京・海外からの仕事の拠点をお探しの方、複数台の駐車場が必須の方などご検討ください。

物件概要

価格	12,800万円
所在地	福岡市南区高宮５丁目7-7
建物名	ブランシエラ高宮五丁目
沿線・駅・交通	西鉄天神大牟田線高宮駅 徒歩3分 西鉄高宮駅バス停 徒歩2分
間取り	3LDK
間取り内訳	ＬＤＫ27.7／洋10／洋6.2／洋6／書斎2.2
専有面積	壁芯117.05㎡ / 約35.4坪
バルコニー	南東 東 11.03㎡
小学校区	福岡市立若久小学校　距離1470ｍ
中学校区	福岡市立野間中学校　距離1080ｍ
施工会社	九鉄工業株式会社
階建	地上6階建
階	6階部分
管理費	2万8,700円
積立金	1万9,900円
その他費用	町内会費：300円 / 月 インターネット使用料：1,320円 / 月 ルーフバルコニー使用：400円 / 月
総戸数	15戸
築年月	2017[H29]年10月 (築6年11ヶ月)
駐車場	空有　1万5,000円
駐車場：形式	機械
駐車場備考	駐車場一住戸一台確保。棟内2台空有(2024年7月24日確認)
土地権利	所有権
管理形態	全部委託（管理組合有）
管理員の勤務形態	日勤
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ九州
現況	所有者居住中
引渡し可能時期	相談

その他の物件概要

設備	都市ガス, 床暖房, 給湯, 追焚機能, 温水洗浄便座, ＣＡＴＶ, ＢＳ端子, 収納スペース, ウォークインクローゼット, システムキッチン, カウンターキッチン, 食器洗浄乾燥機, 室内洗濯機置場, 浴室乾燥機, 複層ガラス, バルコニー, ルーフバルコニー（21.67㎡）, ２面バルコニー, エレベーター, オートロック, ＴＶモニタ付きインターホン, 宅配ボックス, 駐輪場, 24時間換気システム, 24時間セキュリティ, 独立洗面脱衣所, 火災報知機, LDK15畳以上, 浴室に窓, 全居室フローリング, 内廊下, 浴室暖房, オートバス, ダブルロックキー, 全居室収納, 玄関収納, シューズボックス, ダウンライト, アイランドキッチン, キッチンに窓, ３口コンロ以上, アルコーブ, ペット用施設, 敷地内ゴミ置き場
特記事項	ペット相談可, 小型犬相談可, 猫相談可, 日当り良好, 閑静住宅街, 振分, 角部屋, 外観タイル張り, バス１坪以上, 最上階, 眺望良好, 南道路, 天井高2.5ｍ以上
※【ペット備考】	犬及び猫は合計で2匹以内(規約の制限あり)
備考	◆天井高2.7メートル ◆各居室が6帖以上で全てウォークインクローゼット付 ◆広々ルーフバルコニーからは緑地の緑を眺めることができます ◆駐車場一住戸一台確保。
取引態様	専任媒介

物件イメージ

外観・共用部

玄関・バルコニー・眺望

その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください