福岡市早良区百道浜にある23階建タワーマンション「グランドメゾン百道浜」。
今回は21階角部屋プレミアム住戸のご案内です。
グランドメゾン百道浜は2面道路の角地に建ち、公開空地に囲まれているため、眺望が抜け上質でプライバシーを大切にするプランとなっているのが特徴です。
吹抜エントランスロビーやそこから続く2階のライブラリーなど、クラス感のある共用部分が目を引きます。
1階にはペットエントランスが設けられペットとの暮らしも楽しめる造りとなっており、また、2基のエレベーターの他に自転車専用エレベーターと充実の自転車置場がございます。
駐車場は、来客用駐車場4台の他、立体駐車場が110台、現在空きがございますので複数台の駐車が可能です。（2024年1月9日調べ）
3SLDK 150平米のこのお部屋は、ファミリーの方、福岡に拠点をお探しの方など、幅広くご検討いただける物件です。
原 伸二郎32.1帖のLDKから望むオーシャンビューは圧巻です！
原 伸二郎では概要から御覧ください！
目次
物件概要
| 価格 | – |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9-26 |
| 建物名 | グランドメゾン百道浜 |
| 沿線・駅・交通 | 福岡市空港線西新駅 徒歩17分 福岡市空港線藤崎駅 徒歩19分 「福岡タワー南口」バス停 西鉄バス 2分 |
| 間取り | 3SLDK |
| 間取り内訳 | ＬＤＫ32.1／洋12.1／洋6.3／洋6.3 |
| 専有面積 | 壁芯150.26㎡ / 約45.45坪 |
| バルコニー | 北 西 南 66.3㎡ |
| 小学校区 | 福岡市立百道浜小学校 距離280ｍ |
| 中学校区 | 福岡市立百道中学校 距離1100ｍ |
| 建物構造 | ＲＣ |
| 施工会社 | 清水・竹中建設工事共同企業体 |
| 階建 | 地上23階建地下1階建 |
| 所在階 | 21階部分 |
| 管理費 | 2万900円 |
| 積立金 | 2万6,300円 |
| その他費用 | 自治会費：200円 / 月 ルーフバルコニー使用：300円 / 月 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 築年月 | 2008[H20]年1月 |
| 駐車場 | 空有 1万1,000円(普通車)～1万4,000円(ハイルーフ)／月 |
| 駐車場：形式 | 機械 |
| 駐車場：状況 | タワーパーキング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託（管理組合有） |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 管理会社 | 積和管理九州株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 引渡し可能時期 | 即時 |
その他の物件概要
| 設備 | LDK３０帖以上, 都市ガス, 床暖房, 給湯, 省エネ給湯器, 追焚機能, 浴室乾燥暖房機, ミストサウナ, オートバス, 浴室に窓, トイレ２箇所, 温水洗浄便座, システムキッチン, カウンターキッチン, ディスポーザー, 食器洗浄乾燥機, ３口コンロ, 独立洗面脱衣所, 室内洗濯機置場, 納戸, 収納スペース, 全居室収納, シューズボックス, 防犯カメラ, 防犯セキュリティ, 火災報知機, 光ファイバー対応, ＢＳ端子, ＣＡＴＶ, 全居室フローリング, ビルトインエアコン, 複層ガラス, ３面バルコニー, 24時間換気システム, ＴＶモニタ付インターホン, ワイドバルコニー, ダブルロックキー, 人感照明センサー, オートライト, ダウンライト, フットライト, ハイサッシ, カーテン付, ロールスクリーン付, キッチンに勝手口, オートロック, 内廊下, 来客用パーキング, エレベーター2基以上, ペット用施設, 宅配ボックス, 駐輪場 , 24時間セキュリティ, 敷地内ゴミ置場 , 耐震構造, 制震構造 |
| 特記事項 | ペット可, 小型犬可, 猫可, 楽器可(制限あり), 日当り良好, 角部屋, 外観タイル張り, バス１坪以上, 眺望良好, 天井高2.5ｍ以上 |
| ペット備考 | 2匹可 |
| 備考 | ◇リビング天井高2.8ｍ ◇浴室はゆとりの1822サイズ ◇複数台駐車可能 ◇来客用駐車場4台、立体駐車場110台 ◇専用エレベーター付自転車置場 ◇ペットエントランスが設けられペットとの暮らしも充実 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
物件イメージ
外観
眺望
エントランス/ロビー/ライブラリー
リビング・ダイニング・キッチン（32.1帖）
主寝室
寝室
洗面室/浴室
バルコニー
トイレ
その他
駐車場/駐輪場
共用部
周辺施設
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