70平米超のエアコン付きビルトインガレージを有する積水ハウスシャーウッド、築浅戸建てのご紹介です。
2022年11月築、延床面積約300平米の3階建邸宅は、耐震・耐久・耐候にも優れた木造住宅で、次世代室内環境システム・ホームエレベーター・スマートホームサービスなど、安心・安全・快適に住まうための設備が整っています。
また、キッチンやバスルームなどハイセンスな仕様になっています。
まるでショールームの様なビルトインガレージは、お車4台駐車可能で、愛車を眺めながらのテレワークを実現！！
この他にもまだまだ書ききれない程のオーナー様のこだわりが詰まっています。
オーナー様が新天地にお引越しのため、コーディネートされた家具家電付きでのお引渡しが可能です。
車好きの方、二世帯住宅をお探しの方、最新設備の整った広い住宅をお探しの方、お問合せお待ちしております。
原 伸二郎1F書斎からはビルトインガレージに停めた愛車が眺められます！車好きにはたまりませんね
原 伸二郎それでは概要から御覧ください！
目次
物件情報
間取り図・3D図面
物件概要
| 価格 | – |
| 建築及び維持保全に関する書類 | 住宅性能評価書 建築確認完了検査済証 新築時・増改築時の設計図書 |
| 住宅性能等 | 長期優良住宅認定通知書 ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定 |
| 所在地 | 福岡市早良区原２丁目 |
| 沿線・駅・交通 | 原二丁目バス停 徒歩3分 福岡市空港線藤崎駅 徒歩22分 |
| 間取り | 1F:S＋SIC＋ビルトインガレージ 2F:2SLDK＋WIC 3F:2LDK＋WTC |
| 間取り内訳 | ＬＤＫ30.2／洋7.9／洋5／ＬＤＫ28／洋7.4／洋4.6／Ｓ4.5／Ｓ4.6 |
| 土地面積 | 公簿169.33㎡ / 約51.22坪 |
| 建物面積 | 299.25㎡(１階:97.75㎡ ２階:100.75㎡ ３階:100.75㎡ ) / 約90.52坪 |
| 小学校区 | 福岡市立原小学校 距離約267ｍ |
| 中学校区 | 福岡市立原中央中学校 距離約550ｍ |
| 階建 | 地上3階建 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 2022[R4]年11月 |
| 建物構造 | 木造 |
| 建物工法 | 木造軸組S-MJシステム |
| 駐車場 | 1F：97.75㎡の内、ビルトインガレージ71.50㎡(4台駐車可能・エアコン付) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建蔽率・容積率 | 60％・150％ |
| 地勢 | 平坦 |
| 接道状況詳細 | 一方 【内訳】 ●北 幅6m 公道 接面9.8m 舗装有 |
| 現況 | 所有者居住中 |
| 引渡し可能時期 | 相談 |
設備等
| 設備 | 都市ガス, 電気, 上水道, 下水道, エアコン, 床暖房, 追焚機能, トイレ２箇所, 温水洗浄便座, ウォークインクローゼット, システムキッチン, カウンターキッチン, 家電付き, 食器洗浄乾燥機, ＩＨクッキングヒーター, 浴室乾燥機, 照明器具付き, ディンプルキー, 複層ガラス, ＴＶモニタ付きインターホン, 24時間換気システム, 24時間セキュリティ, 省エネ給湯器, 太陽光発電システム, 高気密高断熱住宅, 防犯カメラ, 防犯セキュリティ, 火災報知機, 家具付き, 納戸, 浴室に窓, スマートロック, タンクレストイレ, 浴室暖房, ジェットバス, オートバス, ダブルロックキー, カードキー, 玄関収納, ウォークインクロゼット２ヶ所, 間接照明, 人感照明センサー, 全室照明付, オートライト, ダウンライト, フットライト, カーテン付, リビング階段, ホームエレベータ, アイランドキッチン, キッチンに窓, ３口コンロ以上, 耐震構造, 電動シャッター, 屋外電源, 蓄電池, ＨＥＭＳ（ホームエネルギーマネジメントシステム） |
| 備考 | 日当り良好, 閑静住宅街, バリアフリー, 二世帯向き |
| 取引態様 | 媒介 |
物件イメージ
1F
外観・ガレージ
2F
LDK
洗面室・浴室・トイレ
パントリー・ウォークインクローゼット
主寝室・洋室
3階
LDK
洗面室・浴室
主寝室・洋室・ウォークスルークローゼット
その他の設備等
最後までご覧いただきありがとうございました。
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